在中介找了个二手房,大家给我判断一下是否骗人的

查看中介官方网站的带看数据：正规中介平台会展示房源的带看次数
、带看时间等信息。若房源长期在售但带看记录极少（如数月无带看）
，可能为虚假房源或已下架；反之，带看频繁但未成交 ，需进一步核实原因（如产权问题、房东反价） 。

大多数情况下
，通过中介公司的实体门店来寻找房源是比较可靠的
。这些门店通常会在店内的房源展示板上列出该区域内较为优质的房源。这些房源经过中介公司在一定周期内的筛选，其质量和费用通常是真实的 。 在网络平台上寻找房源时 ，需要掌握一定技巧
，因为网络平台容易出现虚假房源
。

买二手房找中介时可能遇到的坑与套路主要包括身份混淆诱导签约 、定金规则模糊处理
、贷款条件未提前明确等，需通过核实身份、控制定金 、细化合同条款等方式规避风险。具体如下：身份混淆与虚假业主套路典型表现：中介安排“假业主”（如代理人或其他中介人员）与购房者谈判 ，真业主隐藏在幕后 。

别着急
，今天小编就为大家详细的介绍一下关于如何辨别二手房房源真假的相关信息
。寻找房源的方式现在购房者寻找房源无非就是两种方式：网络和中介门店。

当所有权转移被处理后，你就找不到他了 。欺骗2：一套房子卖得比另一套多 ，这导致了关于阴阳合同履行的争议
。作弊现象1：虽然卖出一个以上房间的案例不多
，但还是有一些。一套以上待售和重复出售的房屋都是非标准二手房市场的产品 。

买二手房,还是毛坯房划算

〖壹〗
、毛坯房：多位于新开发地段，交通可能受到客观条件制约 ，增加上班族的时间成本。二手房：位于市中心内，交通环境得天独厚
，路面交通发达，出行便利
。购房风险 毛坯房：购买新房通常是期房 ，购房者只能看到样板房
，存在房屋细节与预期不符的风险。此外，还有开发商无法办理大产证、期房烂尾等风险 。

〖贰〗 、如果你更看重户型面积多样性和未来升值潜力 ，且不介意地理位置偏僻
，那么毛坯房可能更适合你
。如果你更看重地理位置的优越性
、生活便利性以及现有的配套设施，那么二手房可能是更好的选取。在做出决定前 ，请务必充分考虑个人需求和偏好 。

〖叁〗、毛坯房和二手房哪个划算需根据购房者个人需求综合考虑
。从成本与经济性角度看：毛坯房：初始购房费用通常较低
，但购房者需额外承担装修费用。总体成本取决于装修投入，适合预算充足且希望个性化装修的购房者 。

二房东的房子能租吗

虽然将房子租给二房东可能带来稳定的租金收入 ，但同时也存在收益下降的风险
。由于二房东需要对房屋进行再次出租或其他经营行为
，可能存在空置期 、经营不善导致的拖欠租金等问题，从而影响您的收益。因此 ，在选取合作伙伴时，务必进行全面评估
，确保选取到可靠且经营能力强的二房东 。总之，将房子租给二房东需要谨慎考虑 ，并进行全面的风险评估
。

不建议将房子租给二房东的主要原因是二房东可能存在不履行承诺
、擅自改造房屋结构、导致房屋损坏或管理混乱等问题
，给房东带来经济损失和后续维修麻烦。具体表现如下：擅自改造房屋结构：二房东为获取更高租金，常将房屋违规隔断或改造 。例如 ，将两居室改为四居室
，增加隔断墙和狭长过道，破坏原户型结构。

二房东的房子一般情况下比较好是不要租 ，除非能够取得原来房东对二房东的一个认可
，那再去租
。

租二房东既有优点也有缺点。优点方面：一是房源选取可能更多样 。二房东手上可能有多套房源，能提供不同地段 、户型的房子供挑选
。二是部分二房东沟通相对灵活。在一些租赁细节上 ，比如入住时间、租金支付方式等
，可能更容易协商 。三是有的二房东会提供一些增值服务
。像帮忙维修简单家具家电问题等。